Ingatlan adásvétel

Ingatlan adásvétel

2025. január 15-én mégsem indult el a 16 milliárd forint vissza nem térítendő uniós és költségvetési támogatásból készült e-ing azaz elektronikus ingatlannyilvántartási felület. Erről a Magyar Ügyvédi Kamarát a Lechner Tudásközpont 2025. január 14-én tájékoztatta.

Kihívást jelent azonban, hogy az új, 2025. január 15-én életbe lépő ingatlan nyilvántartási törvény hatályba lépett, így például az új VEVŐI JOG a korábban jól ismert függőben tartás és a tulajdonjog fenntartással történő eladás tényének feljegyzése helyett kerül bevezetésre. Az új jog bevezetése miatt a hitelből fizetett lakások ügyintézésének földhivatali díja háromszor annyiba kerül, mint tavaly.

Az új rendszer előnye, hogy bizonyos feltételek mellett akár órák alatt lehetővé teszi a tulajdonjog bejegyzését. Ezt szinte csak a készpénzes vevők tudják kihasználni.

Mivel az ügyvédek számítottak az idei évi bevezetésre, ezért az új törvényből és rendszerből le is kellett vizsgáznunk és a nem létező elektronikus rendszer miatt magas összegű kiegészítő biztosítást is kellett kötni.

Jelenleg tehát az új törvény alapján készítjük az adásvételi szerződéseket DE papír alapon adjuk be a földhivatalba, hagyományos aláírással. Az ügyfelek tehát nem fognak semmit érzékelni egyenlőre a változásokból.

Az új törvényt itt lehet megtalálni: https://net.jogtar.hu/jogszabaly?docid=A2100100.TV

 

Adja meg nevét és telefonszámát, visszahívjuk!
Kérjük adja meg a teljes nevét. Pl.: Kovács Ferenc vagy Dr. Kovács Ferenc András.
A mező minimum kettő és maximum négy szóból álló nevet fogad el.
+36
Kérjük adja meg telefonszámát: körzetszám + telefonszám. Ne használjon 06 vagy +36 előtagot. Pl.: 30 123-4567 vagy 55 123-456
Kérjük adja meg e-mail címét
Kérjük egy-két kulcsszóval jelezze felénk, hogy miben segíthetünk Önnek.
(Pl.: adóellenőrzés, jogi képviselet, könyvelés stb.)